Zwischen Wald und Wasser
Unser luxuriöses Gästehaus Ammersee-Loft liegt direkt am Wald, rund 800 Meter vom Ammerseeufer entfernt – ruhig und von Grün umgeben.
Über drei Ebenen erstrecken sich 100 m² Wohnraum, klar strukturiert und lichtdurchflutet.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung ist das Loft ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Alle Räume sind stilvoll und hochwertig eingerichtet.
In der ersten Etage öffnet sich ein 57-m²-Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern und direktem Waldblick.
Hohe Holzdecken, elegante Böden und ein Kaminofen prägen den Raum.
Für konzentriertes Arbeiten steht ein großzügiger Massivholz-Schreibtisch mit High-Speed-WLAN zur Verfügung.
Im Erdgeschoss verbindet sich ein gemütlicher Essbereich aus Eiche mit einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche..
Dahinter, durch eine Glas-Schiebetür getrennt, liegen ein Waschraum mit WC, Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Vorrats- und Abstellraum.
Der Schlafbereich ist offen in den Raum eingebunden und lässt sich bei Bedarf durch einen Paravent abtrennen.
Das exklusive Badezimmer mit Fußbodenheizung, Glaswaschtisch, bodengleicher Regendusche, WC, Bidet und Urinal.
Ein abgetrennter, begehbarer Kleiderschrank verbindet den Wohnbereich über eine Bodentreppe mit einer flexibel nutzbaren Bodenkammer.
Raumaufteilung/Design
Erdgeschoss
- Eingang
- Wohnküche mit Eichenholz-Mobiliar
- Vollausgestattete Küche mit Fußbodenheizung im Arbeitsbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, WC und Waschbecken
- Abstellraum mit Tresor
1. Etage
- Wohnbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten mit Waldblick, Eichendielen, Kaminofen, Sofa-Sitzgruppe, TV
- Homeoffice-Bereich mit Massivholz-Schreibtisch
- Schlafbereich mit Eichendielen, Doppelbett, Leselicht und USB-Ladebuchsen
- Bad mit Fußbodenheizung, bodengleicher Regendusche, Glaswaschtisch, beheizbarem Badspiegel, WC, Bidet und Urinal
- Begehbarer Kleiderschrank
2. Etage
- Gemütliche Bodenkammer mit Sofa
Features & Besonderheiten
- 100m² Wohnfläche
- 120m² Nutzfläche
- Gesamtes Haus zur Alleinnutzung
- Wohnen auf drei Ebenen
- Ruhige Lage zwischen Wald und See
- Geeignet für eine Person oder ein Paar
- 30m² offene Wohnküche mit Essbereich
- 57m² offener Wohn-/Schlafbereich mit hohen Decken und großen Fensterflächen zum Wald
- Gestaltungselemente aus Wildeiche und Schwarzstahl: Treppe, Schreibtisch, Esstisch, Wohnküchen-Eckbank
- Roche-Bobois-Doppelbett mit Leselicht und USB-Ladebuchsen
- Rolf-Benz-Sofa
- 8,5m² Badezimmer
- 3,5m² begehbarer Kleiderschrank
- SCAN Kaminofen (auf Anfrage)
- Panasonic-75″-BigScreen-TV, fahrbar
- Magenta-TV-Abo
- High-Speed-WLAN
- Kronleuchter
- Deckenventilator
- 5m² Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, WC und Waschbecken
- 12m² Abstellraum/Storage
- Terrasse
- Überdachter Carport / überdachte Terrasse
- Ein zweiter Stellplatz auf dem Grundstück
- 2 Notausgänge
- LED Beleuchtung
Ausstattung
